Mietliegenschaften
Wer anderen ein Zuhause bietet, sieht sich mit vielen Themen konfrontiert, denn Mieter wie Besitzer haben Rechte und Pflichten. Dank transparenter Kommunikation und professioneller Bewirtschaftung sorgen wir gemeinsam für glückliche Mieter und Hauseigentümer.
Administrative Bewirtschaftung
- Vermietung des Objekts durch geeignete Marketingaktivitäten
- Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
- Marktbeobachtungen und Empfehlungen
- Erledigung von Mieterangelegenheiten
- Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
- Abwicklung von Mietzinsanpassungen
- Versicherungswesen
Technische Bewirtschaftung
- Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
- Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
- Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
- Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
- Führung und Kontrolle der Hauswartung
Rechnungswesen
- Führung der Immobilienbuchhaltung
- Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Inkasso von Mietzins und Nebenkosten